望江悦府怎么样?望江悦府楼盘解读

2020年11月15日 来源:宁居新房编辑:超级管理员

  望江悦府怎么样?望江悦府前身为城南中心G40地块,2020年7月15日,被弘阳以总价25.8亿拿下,楼面地价19777元/㎡,人才房建筑面积2000㎡。

  项目由弘阳、正荣联合开发,弘阳操盘,打造18栋18层高层住宅,户型约76、89、115㎡,绿化率约40%,后期采用正荣物业。

望江悦府怎么样?望江悦府楼盘解读

  望江悦府预计本月底或者12月初开盘,首开1、8、9、12、18号楼中的2-3栋楼,76、89、115㎡户型都有,得房率约76-80%,预计2023年交付。

  户型图如下:

  76㎡户型两房两厅一卫:总价约230万起,首付不到70万,买房门槛低,适合年轻的刚需客群↓↓

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  89㎡户型三房两厅一卫:市面上稀缺的三房小户型,三开间朝南,南向双阳台,缺点是只有一个卫生间,不如正荣89平两卫实用,但也是不错的户型↓↓

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  115㎡户型四房两卫两厅:三开间朝南、南向双阳台,115平做到四房户型非常稀缺,适合刚需刚改的大家庭↓↓

望江悦府怎么样?望江悦府楼盘解读

  望江悦府的精装标准为全装修+精装包,跟隔壁的正荣润棠府相同,毛坯限价2.8万/㎡,全装修约3万/㎡。

  全装修包括:日立的中央空调、拓力的新风、洗碗机、浴霸凉霸等。

  精装标准:精装包另加:博世的地暖锅炉、立林的可视对讲、智能门锁、摩恩科勒等品牌五金龙头、升级的地板、地砖等。

  价格:项目毛坯限价2.8万/㎡,全装修限价3万/㎡,因为项目跟隔壁的正荣润棠府一样,都挖了地下室,所以不含精装包的情况下,标准层大概3.1万/㎡,总价预计230万-345万,首付3成约70万-103万。

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  区位:望江悦府位于江北的城南新中心板块,因为紧靠核心区,城南新中心近期的热度也非常高。

  从大的方面看,城南新中心的总面积约2.75平方公里,东至康平路,北至芝麻河,西至长江五桥连接线,南至浦滨路,紧邻江北核心区、研创园板块。

  其中,板块整体沿着地铁10号线与11号线交汇处,呈东北-西南的狭长走向,浦口城南中心区规划起点很高,也是浦口政府重点打造的区域。

标签: 望江悦府

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