上坤云栖风华璟园能升值吗?

2021年06月13日 来源:宁居新房编辑:超级管理员

  眼下随着各板块限价提高,首付门槛上涨,刚需生存空间被疯狂挤压,像上坤云栖风华璟园这样有地铁、学校、配套、还是单价“2”字头,首付只要3成的低密宜居产品着实不多了。

  上坤云栖风华所处的栖霞山板块位于紫东地区,处于宁镇扬一体化的核心地带,区位上正好处在宁镇扬三市交界区,同时受三个城市的经济辐射。随着近年一体化发展的加快,栖霞山作为东部桥头堡链接宁镇扬,其发展备受关注。

上坤云栖风华璟园能升值吗?

  上坤云栖风华距离仙林湖直线距离仅3.6公里,目前栖霞山片区主干道欢乐大道已经建成,天佑路(栖霞山段)也将于年底通车。项目距离天佑路栖霞山段约2公里,待通车后,就能极大的拉近项目和仙林湖之间的距离。而仙林湖二手房成交均价普遍在3.5万/㎡以上,多家次新房小区成交价已经高达4.7万/㎡,相比之下,云栖风华的性价比太高!

上坤云栖风华璟园能升值吗?

  除此之外,交通上板块内还规划了南京地铁6号线(建设中)、地铁4号北延线、地铁S5号线(宁扬城际),与绕城高速、312国道、栖霞大道、玄武大道等快速路形成立体多维路网,全城高效出行。

上坤云栖风华璟园能升值吗?

  商业方面,区域内规划的华·荟里商业中心建筑面积约10万方,涵盖美食餐饮、购物商超、休闲娱乐、文创集合等业态,构建生活娱乐打卡地,已经开始招商。

  此外项目坐拥3大商圈—欢乐谷商圈、仙林湖万达茂商圈以及规划中的国际邮轮母港商圈,尽享一站式购物需求。

  教育方面,项目东侧就是公办南外中小学,未来片区内还规划有一所中学、一所小学和3所幼儿园。

上坤云栖风华璟园能升值吗?

  医疗方面,南外北侧新建了一所栖霞区社区医疗中心,满足日常医疗所需,自驾也可快速到达位于仙林中心的泰康仙林鼓楼医院,万达茂南侧的江苏省中医院仙林分院也正在建设,预计今年底投入使用,离项目约4公里左右的距离。

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