彰泰观南府值得买吗?彰泰观南府购房指南

　　小编实地参观了彰泰观南府样板间，实探周边各项配套环境，为大家带来彰泰观南府的最新楼盘信息!

　　1、彰泰观南府打造4栋27层高层住宅，预计12月底或明年1月开盘!首开1、5号楼，共计216套房，户型约96、128㎡，2梯4户，预计2023年交付;

　　2、项目为“双限”地块，毛坯限价3.2万/㎡，全装修限价3.4万/㎡，另有装修包约1800元/㎡，预计总价约320万-450万，首付3成起(以销许价格为准);

　　3、本次公开了96、128㎡精装包和128㎡全装修三个样板间，全装修标准2000元/㎡，装修包约1800元/㎡。

　　升级装修包包含：大金的中央空调、兰舍的新风、菲斯曼的地暖、西门子的厨电、杜拉维特、高仪、科勒、松下的卫浴五金等等，精装标准、性价比都非常高!

　　项目预计本月底或下个月首开，将推1、5号楼，共216套房，户型约96、128㎡，156套96㎡、52套128㎡，另有8套底跃户型。全装修限价3.4万/㎡，总价预计320万起，首付3成，另有1800元/㎡升级精装包。

　　其中，1号楼靠近北侧龙西路，东边户为128平，剩余都是96平;5号楼位于小区中央，西边户为128平，剩余都是96平。两栋楼层高都是27层，1楼带底跃大户型，2梯4户设计。这2栋楼离机场二通道比较远，噪音影响小，采光也很好。

　　楼栋分布图如下：

　　项目只有96、128㎡两种户型，三房起步，其中128㎡为大横厅设计，6.4米大阳台，比较合适改善家庭。

　　户型图如下：

　　96㎡三房两厅两卫：三开间朝南，南向双阳台，南北通透，两卫户型，主卧套房设计，实用性比较强，总价也相对较低↓↓

　　128㎡四房两厅两卫：6.4米大横厅、大阳台设计，大面宽短进深，同样是南北通透的全明户型，南侧卧室带飘窗，主卧套房设计，非常适合改善家庭↓↓

　　项目同样为“双限”地块，要求毛坯房均价不得超过3.2万/㎡，加上1500-2000元/㎡的精装均价，未来装修房限价3.4万/㎡。

　　因为挖了地下室，标准层单价约3.5万/㎡，另外可以选择约1800元/㎡精装包。全装修总价预计在326万起，首付3成(价格以销许公示为准)。