南京珠江四季悦城房子值得买吗?

　　珠江四季悦城项目位于江宁空港新城核心区域，是由广东珠江集团与禄口空港管委会合作打造的高端品质社区。

　　珠江四季悦城由五个地块组成，规划除约40万方住宅外，还会由集团公司旗下的上市公司——合生创展，开发约20万方商业，公司及管委会自持部分占比约70%，后期统一招商运营。

　　五幅地块中，G96、G104、G105地块涵盖住宅、商业MALL、办公、酒店等业态，G97、G98地块以住宅为主。其中，主题商业街约3万方、自持综合购物中心约6.5万方。这将补齐禄口缺少大型商业体的短板，也是目前禄口最受期待的综合体项目。

　　最为重要的是，项目住宅产品是洋房，洋房意味着什么?

　　①更高的得房率：相同的总价买到更多的使用面积

　　②更低的容积率：1.5的容积率，放在主城是奢侈的存在

　　③更宽的楼间距：约45米的楼间距，充分尊重业主的采光权

　　④更好的景观绿化：中轴景观布局，移步异景

　　这一切都指向一个方面：比高层更舒适的居住体验。

　　如果说珠江四季悦城的洋房优势足够打败高层住宅，那么，户型才是项目的终极杀器。

　　考虑到年轻人未来的生活需求，项目户型建筑面积85㎡三房起步，99㎡甚至做到了四房设计，市面上极为少见。这种成长型户型，性价比很高。

　　并且，两种户型均做到了三开间朝南、南北通透。与此同时，全屋飘窗赠送，甚至连每个主卫也设计了飘窗，大大提高了通风、采光、和实用性，可以说是把空间利用到了极致。

　　85㎡三房两厅一卫户型图↓↓↓

　　99㎡四房两厅两卫户型图↓↓↓

　　值得一提的是，项目是精装交付，严选一线精妆品牌，TOTO卫浴、镜柜、老板油烟机灶具、帅康热水器、蒙娜丽莎瓷砖、嘉宝莉乳胶漆等，省去装修麻烦，买完房坐等拎包入住。