南京凤汇壹品居能买吗?

2021年04月22日 来源:宁居新房编辑:超级管理员

   凤汇壹品居目前均价为21862元/平,相比板块内在售的新房价格低上了近5000元/平,也正因为仅2万出头的价格,在开盘前就吸引了大量买房人的关注,这个项目究竟怎么样?小编实探了项目,为各位买房人“探了探路”。 

   凤汇壹品居分为两个地块,分别定名为璟园和宸园。其中璟园主要建设4栋26层高层住宅、3栋27层高层住宅以及商业、写字楼;宸园主要建设5栋26层高层住宅、1栋25层高层住宅以及商业、写字楼社区中心。

南京凤汇壹品居能买吗?

凤汇壹品居售楼电话:400-889-8964

  1、便宜!大部分看房人冲着价格来

  区域内的主力新房价格在2.7-2.8万/㎡左右,链家网数据显示,近期板块内二手房成交价较高的在2.8-2.9万/㎡,但是是小户型的。

  对比来看,凤汇壹品居与板桥新城其他楼盘相比,起步总价可省20-50万,这么低的门槛对于刚需和投资人群的确有着不小的吸引。

  2、1000元/平的升级装修包里都有啥?

  不少看房人都表示,这个价格真的很诱人,那么在这个价格下,精装标准又如何呢?紧接着小编参观了89㎡户型样板间。

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  样板间入户门正对着阳台,整体设计上做了动静分离,餐客一体化也使得空间利用率更高。

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  U型厨房空间较小,不过麻雀虽小却五脏俱全,且预留了冰箱的位置,升级包中还考虑到夏天做饭较热增加了凉霸。

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  装修标准方面,精装三大件中只有中央空调和新风,没有地暖,全装修交付用的品牌是美的的中央空调和海尔的新风,升级包中将中央空调升级为大金或同品牌。

  全装修标准的厨房中,抽油烟机和燃气灶是德意的,卫浴用品使用的恒洁,升级包则升级为方太的厨房用具和科勒的卫浴用品。

  总体看来升级包中用的品牌还是可以的,1000元/平的价格也不是太贵。

  3、板块不断传来利好 周边配套日趋完善

  除了价格优势之外,近期板桥的各项配套也频频传来利好消息。

  交通方面,1月9日,“南京发布”发文《10分钟,板桥新城⇌河西!》。宁马高速改扩建工程大方互通施工全面展开,改扩建完成后,大方互通将从4条匝道变为10条匝道,通行疏解能力将大大提升。大方互通周边居民驾车至河西、雨花、江宁片区仅需10分钟。

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  同时,板桥也将在不远的未来迎来地铁:宁马城际(S2线)动工,这之中马鞍山段已于2020年12月31日正式开工,南京段也有望今年开工。S2号线在板桥设有站点,未来开通后3站到达油坊桥、6站到达中华门,与1、2号线换乘,通达南京全城。

  雨花吾悦广场的正式开业也给板桥新城注入了新的活力,雨花吾悦商业部分总体量约12万方,是板桥家门口的大型商业综合体项目,而凤汇壹品居到吾悦广场直线距离2.2公里,驾车也才6分钟。除此之外,项目周边有着锦华新城、梦幻家园等成熟小区,居住氛围和配套也是不在话下。

  眼下江宁滨江的房价都已经逼近2万,距离河西更近的凤汇壹品居的性价比的确很高,在河西、软件谷工作的刚需不妨可以多考虑考虑。

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