正荣润禾府值不值得买?

　　润禾府由正荣地产、湖北房投、昌建控股携手打造，将商、住、园荣为一体，配套有万方园林大境、时尚商业街区等。项目占地约4.9万㎡，总建约16.7万㎡，容积率约2.5，绿化率约30%，规划了9栋18-31F高层住宅。

　　首先是，开发商舍弃利润，在小区内部打造了近万平米的社区景观。规划为1轴2环1核芯4组团多重景观园林，包括主题花园、健康跑道环、全龄活动广场等，满足不同业主的多样化需求。

　　这点在沙盘上反映极为直观：楼间距优势十分突出，最大距离约100米，采光和通风效果十分有保障，居住舒适感很高。

　　值得一提的是，小区内地面零车位设计，做到内部人车分流，社区五重智慧安防系统，包含人脸识别、智能测温、电子巡查、府内报警等，为业主营造安全之家。其次是，打造约76㎡-107㎡全能型户型，从刚需到改善全面覆盖。

　　户型图如下：

　　户型分析：约76㎡户型，板块稀缺2房2厅1卫，低总价，最低首付仅约45万起，布局合理、动静分离，通透性好!是投资或首次置业的绝佳选择!

　　户型分析：约89㎡户型，3房2厅2卫，采用目前市面上流行的大面宽、多开间朝南的户型格局，打造“精致家”体验，功能性与舒适性兼具!

　　户型分析：约107㎡户型，拥有超大南向横厅、大阳台设计，板块仅此一家，是品质改善买房人的首选。

　　作为区域内首批双限地块，润禾府打造了全装修和升级装修两个样板间，在升级装修样板间内，三大件方面，配备了拓力的新风系统，海尔的中央空调，威能的挂壁炉，同时还采用了科勒的马桶和台盆、摩恩的龙头花洒、欧普的暖风机等，也是板块的品质高端代表。

　　润禾府的门槛总价预计约150万左右，首付仅三成，约45万起，更值得一提的是，该项目对南京户口买房人，不限购!因此不仅对于刚需买房人而言，是很好的上车机会，对于苦于没有优质投资机会的买房人而言，项目的性价比也极高!